Biz Today Station

โลโก้ Biztoday Station
Menu
  • หน้าหลัก
  • เศรษฐกิจ
  • ประกันชีวิต-ประกันภัย
  • การเงิน-ธนาคาร-หุ้น
  • พลังงาน-อุตสาหกรรม
  • พาณิชย์
  • คมนาคม
  • ไอที
  • อสังหาริมทรัพย์
  • ยานยนต์
  • ท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • สุขภาพ-ความงาม
  • CSR 
  • สังคม
  • การตลาด
วันที่ 5 สิงหาคม 2569
กฟผ.เขื่อนวชิราลงกรณ จัดยิ่งใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ 74 พรรษา พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว   |   การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น   |   กปน.เชิญชวนร่วมกิจกรรม “ประปาพบประชาชน” ฉลองครบรอบ 59 ปี ลงพื้นที่ให้บริการถึงชุมชน   |   กรุงศรี คาดเงินบาทสัปดาห์นี้ซื้อขายในกรอบ 33.00-33.60 ติดตามข้อมูลจ้างงานสหรัฐฯ   |   เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล   |   พีทีที สเตชั่น จัดโปรเติมเอง (Self Serve) ลด 1 บาท/ลิตร กว่า 204 สถานีทั่วไทย   |   คปภ.ดึงชุมชนนครนายก-สุพรรณบุรี ชี้จุดเสี่ยง ทล.3049 – ทล.321 ดัน”ชุมชนต้นแบบถนนปลอดภัย”   |   ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ   |   สมาคมประกันชีวิตไทย สานต่อพันธกิจ 52 ปี มอบ 76 ทุนการศึกษา พัฒนาบุคลากรคุณภาพสู่อุตสาหกรรมประกันชีวิต   |   เจนเนอราลี่ ไทยแลนด์ ร่วมสนับสนุน Thai MSME FORUM 2026 ย้ำความมุ่งมั่น เสริมสร้างภูมิคุ้มกันให้ผู้ประกอบการไทย     |   การประปานครหลวง (กปน.) เชื่อมโยงทุกโครงข่ายน้ำประปา เพื่อเชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิตของทุกครัวเรือน   |   กรุงเทพประกันภัย สืบสานวัฒนธรรมไทย ร่วมสนับสนุนการจัดงานแห่เทียนพรรษา จังหวัดอุบลราชธานี ประจำปี 2569   |   SCGD จับมือ AXENT ตั้งบริษัทร่วมทุนในไทย ปักธงฐานผลิตสุขภัณฑ์อัจฉริยะลุยตลาดอาเซียน   |   กรมเจ้าท่า เปิดรายงานประจำปี 2568 ยกระดับคมนาคม ทางน้ำสู่มาตรฐานสากล   |   กรุงเทพประกันชีวิต ผนึก มทร.อีสาน วิทยาเขตขอนแก่น พัฒนาบุคลากรคุณภาพสู่ธุรกิจประกันชีวิต   |   ศุภาลัย อ่านเกมขาด! คอนโด Ready to Move มาแรง ดัน Supalai PARC เอกมัย-พัฒนาการ กวาดยอดขายทะลุ 200 ล้าน   |   ผู้ถือหุ้น NEX โหวตเอกฉันท์ 100% ไฟเขียวดีล Thai EV เสริมทัพ Commercial EV ครบพอร์ต เร่งเครื่องการเติบโตระยะยาว   |   วิริยะประกันภัย เปิดอบรมใบขับขี่รอบภูมิภาค รุ่นที่ 166 จังหวัดระยอง มุ่งสร้างผู้ขับขี่คุณภาพ ลดอุบัติเหตุทางถนนอย่างยั่งยืน   |   ประกาศ การประปานครหลวง เรื่อง ติดตั้งประตูน้ำตามแผน   |   ประกาศ การประปานครหลวง เรื่อง ยกเลิกท่อประปาตามแผน   |   ออมสิน ส่ง 2 ผลิตภัณฑ์เงินฝากคุ้มค่า! เลือก “สลาก 5 ปี”ลุ้นโชค 120 รอบ หรือ“ออมสุข 3 ปี”รับดอกเบี้ยทุกเดือน ไม่เสียภาษี   |   TOA เดินหน้า Green Mission จับมือมูลนิธิแม่ฟ้าหลวงฯ ฟื้นฟูผืนป่า  สร้างแหล่งดูดซับคาร์บอน ยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน สู่เป้าหมาย Net Zero 2050   |   เมืองไทยประกันชีวิต ฉลอง 75 ปี ปลุกพลังทัพหน้า ลุยสร้าง “Longevity Ecosystem” ยกระดับชีวิตคนไทยยั่งยืน   |   BAM ร่วม IPAF Summit 2026 โชว์ความสำเร็จ“เริ่มต้นใหม่กับ BAM”และ“ทรัพย์มหาชน พลัส”สู่เวทีบริหารสินทรัพย์ระดับเอเชีย   |   เปิดกลยุทธ์“ทีมขายประเทศไทย”พลังสำคัญในการขับเคลื่อนประเทศสู่เวทีโลก   |   มิสเตอร์.ดี.ไอ.วาย.ส่งแคมเปญ”We Love Mom”ขนของขวัญวันแม่สุดคุ้ม พร้อมลุ้นบัตรกำนัลรวม 800,000 บาท!   |   กรุงไทย – แอกซ่า ประกันชีวิต ร่วมฉลอง Pride Month 2026 เสริมสร้างแรงบันดาลใจ ภายใต้ธีม “KTAXA A Space To Dare With Pride 2026”   |   เปิดงานคึกคัก Pet Expo Championship 2026   |   CPPC ผนึก SCGC เปิดตัว “กระสอบอาหารสัตว์รีไซเคิล Food Grade” รายแรกในอาเซียน   |   สมาคมประกันชีวิตไทย มั่นใจครึ่งหลังปี 69 โตตามเป้า ได้แรงหนุนเทรนด์สุขภาพ-สังคมสูงวัย
โลโก้ Biztoday Station
วันที่ 5 สิงหาคม 2569
กฟผ.เขื่อนวชิราลงกรณ จัดยิ่งใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ 74 พรรษา พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว   |   การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น   |   กปน.เชิญชวนร่วมกิจกรรม “ประปาพบประชาชน” ฉลองครบรอบ 59 ปี ลงพื้นที่ให้บริการถึงชุมชน   |   กรุงศรี คาดเงินบาทสัปดาห์นี้ซื้อขายในกรอบ 33.00-33.60 ติดตามข้อมูลจ้างงานสหรัฐฯ   |   เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล   |   พีทีที สเตชั่น จัดโปรเติมเอง (Self Serve) ลด 1 บาท/ลิตร กว่า 204 สถานีทั่วไทย   |   คปภ.ดึงชุมชนนครนายก-สุพรรณบุรี ชี้จุดเสี่ยง ทล.3049 – ทล.321 ดัน”ชุมชนต้นแบบถนนปลอดภัย”   |   ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ   |   สมาคมประกันชีวิตไทย สานต่อพันธกิจ 52 ปี มอบ 76 ทุนการศึกษา พัฒนาบุคลากรคุณภาพสู่อุตสาหกรรมประกันชีวิต   |   เจนเนอราลี่ ไทยแลนด์ ร่วมสนับสนุน Thai MSME FORUM 2026 ย้ำความมุ่งมั่น เสริมสร้างภูมิคุ้มกันให้ผู้ประกอบการไทย     |   การประปานครหลวง (กปน.) เชื่อมโยงทุกโครงข่ายน้ำประปา เพื่อเชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิตของทุกครัวเรือน   |   กรุงเทพประกันภัย สืบสานวัฒนธรรมไทย ร่วมสนับสนุนการจัดงานแห่เทียนพรรษา จังหวัดอุบลราชธานี ประจำปี 2569   |   SCGD จับมือ AXENT ตั้งบริษัทร่วมทุนในไทย ปักธงฐานผลิตสุขภัณฑ์อัจฉริยะลุยตลาดอาเซียน   |   กรมเจ้าท่า เปิดรายงานประจำปี 2568 ยกระดับคมนาคม ทางน้ำสู่มาตรฐานสากล   |   กรุงเทพประกันชีวิต ผนึก มทร.อีสาน วิทยาเขตขอนแก่น พัฒนาบุคลากรคุณภาพสู่ธุรกิจประกันชีวิต   |   ศุภาลัย อ่านเกมขาด! คอนโด Ready to Move มาแรง ดัน Supalai PARC เอกมัย-พัฒนาการ กวาดยอดขายทะลุ 200 ล้าน   |   ผู้ถือหุ้น NEX โหวตเอกฉันท์ 100% ไฟเขียวดีล Thai EV เสริมทัพ Commercial EV ครบพอร์ต เร่งเครื่องการเติบโตระยะยาว   |   วิริยะประกันภัย เปิดอบรมใบขับขี่รอบภูมิภาค รุ่นที่ 166 จังหวัดระยอง มุ่งสร้างผู้ขับขี่คุณภาพ ลดอุบัติเหตุทางถนนอย่างยั่งยืน   |   ประกาศ การประปานครหลวง เรื่อง ติดตั้งประตูน้ำตามแผน   |   ประกาศ การประปานครหลวง เรื่อง ยกเลิกท่อประปาตามแผน   |   ออมสิน ส่ง 2 ผลิตภัณฑ์เงินฝากคุ้มค่า! เลือก “สลาก 5 ปี”ลุ้นโชค 120 รอบ หรือ“ออมสุข 3 ปี”รับดอกเบี้ยทุกเดือน ไม่เสียภาษี   |   TOA เดินหน้า Green Mission จับมือมูลนิธิแม่ฟ้าหลวงฯ ฟื้นฟูผืนป่า  สร้างแหล่งดูดซับคาร์บอน ยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน สู่เป้าหมาย Net Zero 2050   |   เมืองไทยประกันชีวิต ฉลอง 75 ปี ปลุกพลังทัพหน้า ลุยสร้าง “Longevity Ecosystem” ยกระดับชีวิตคนไทยยั่งยืน   |   BAM ร่วม IPAF Summit 2026 โชว์ความสำเร็จ“เริ่มต้นใหม่กับ BAM”และ“ทรัพย์มหาชน พลัส”สู่เวทีบริหารสินทรัพย์ระดับเอเชีย   |   เปิดกลยุทธ์“ทีมขายประเทศไทย”พลังสำคัญในการขับเคลื่อนประเทศสู่เวทีโลก   |   มิสเตอร์.ดี.ไอ.วาย.ส่งแคมเปญ”We Love Mom”ขนของขวัญวันแม่สุดคุ้ม พร้อมลุ้นบัตรกำนัลรวม 800,000 บาท!   |   กรุงไทย – แอกซ่า ประกันชีวิต ร่วมฉลอง Pride Month 2026 เสริมสร้างแรงบันดาลใจ ภายใต้ธีม “KTAXA A Space To Dare With Pride 2026”   |   เปิดงานคึกคัก Pet Expo Championship 2026   |   CPPC ผนึก SCGC เปิดตัว “กระสอบอาหารสัตว์รีไซเคิล Food Grade” รายแรกในอาเซียน   |   สมาคมประกันชีวิตไทย มั่นใจครึ่งหลังปี 69 โตตามเป้า ได้แรงหนุนเทรนด์สุขภาพ-สังคมสูงวัย
Menu
  • หน้าหลัก
  • เศรษฐกิจ
  • ประกันชีวิต-ประกันภัย
  • การเงิน-ธนาคาร-หุ้น
  • พลังงาน-อุตสาหกรรม
  • พาณิชย์
  • คมนาคม
  • ไอที
  • อสังหาริมทรัพย์
  • ยานยนต์
  • ท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • สุขภาพ-ความงาม
  • CSR 
  • สังคม
  • การตลาด

© 2025 biztodaystation.co.th

การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนเช่าที่ดิน“บางพลีทาวน์โฮม 2”จัดตลาดนัด 3 ปี เริ่มต้น 6 แสนบาท

04/11/2025

นายอรรคพล ภิรมย์ประดิษฐ์ ผู้อำนวยการฝ่ายจัดประโยชน์ทรัพย์สิน กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาการได้สิทธิเช่าที่ดิน เพื่อประกอบกิจการร้านค้าลักษณะตลาดนัด (ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง) พร้อมกิจกรรมต่อเนื่อง บริเวณด้านหน้าโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนฯ บางพลีทาวน์โฮม 2 ในโครงการเมืองใหม่บางพลี ขนาดเนื้อที่ประมาณ 2-2-6.8 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณถนนเทพารักษ์ หมู่ที่ 6 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ เพื่อให้เกิดความโปร่งใสในการดำเนินงานทุกขั้นตอนตามหลักธรรมาภิบาล การเคหะแห่งชาติจึงเปิดโอกาสให้เอกชนที่สนใจสามารถยื่นข้อเสนอราคาการได้สิทธิเช่าที่ดินดังกล่าว โดยมีอัตราค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 600,000 บาท ระยะเวลาการให้สิทธิเช่า 3 ปี (ทำสัญญาคราวเดียว) ในอัตราค่าเช่ารายเดือน ปีที่ 1 เดือนละ 77,200 บาท (ปลอดค่าเช่า 3 เดือนแรก) ปีที่ 2 เดือนละ 79,600 บาท ปีที่ 3 เดือนละ 82,000 บาท กำหนดหลักประกันการยื่นซองเสนอราคาจำนวน 100,000 บาท กำหนดเงินประกันการปฏิบัติตามสัญญา จำนวน 3 เท่าของค่าเช่ารายเดือนปีสุดท้าย เป็นเงิน 246,000 บาท โดยกำหนดวันยื่นข้อเสนอราคาฯ ในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2568 เวลา 09.30 – 10.30 น. และกำหนดเปิดซองเสนอราคาในวันเดียวกัน ตั้งแต่เวลา 10.45 น. เป็นต้นไป ณ ห้องประชุมฝ่ายจัดประโยชน์ทรัพย์สิน ชั้น 5 (ฝั่งตะวันออก) อาคาร 1 การเคหะแห่งชาติ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและขอรับเอกสารการยื่นข้อเสนอราคาได้ที่ กองจัดประโยชน์ทรัพย์สินภาคกลางและภาคตะวันออก ฝ่ายจัดประโยชน์ทรัพย์สิน ชั้น 5 อาคาร 1 การเคหะแห่งชาติ สำนักงานใหญ่ 905 ถนนนวมินทร์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0 2351 6328 และสำนักงานเคหะจังหวัดสมุทรปราการ สาขา 2 เลขที่ 1038 หมู่ที่ 15 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ โทรศัพท์ 08 4387 4067, 0 2315 3772 ต่อ 32211 ในวันและเวลาราชการ หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.nha.co.th

Tags: การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนเช่าที่ดิน
  • FacebookFacebook
  • XX
  • LINELine

ข่าวล่าสุด

กฟผ.เขื่อนวชิราลงกรณ จัดยิ่งใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ 74 พรรษา พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว

กฟผ.เขื่อนวชิราลงกรณ จัดยิ่งใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ 74 พรรษา พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว

04/08/2026
การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น

การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น

04/08/2026
กปน.เชิญชวนร่วมกิจกรรม “ประปาพบประชาชน” ฉลองครบรอบ 59 ปี ลงพื้นที่ให้บริการถึงชุมชน

กปน.เชิญชวนร่วมกิจกรรม “ประปาพบประชาชน” ฉลองครบรอบ 59 ปี ลงพื้นที่ให้บริการถึงชุมชน

04/08/2026
กรุงศรี คาดเงินบาทสัปดาห์นี้ซื้อขายในกรอบ 33.00-33.60 ติดตามข้อมูลจ้างงานสหรัฐฯ

กรุงศรี คาดเงินบาทสัปดาห์นี้ซื้อขายในกรอบ 33.00-33.60 ติดตามข้อมูลจ้างงานสหรัฐฯ

04/08/2026
เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล

เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล

04/08/2026
พีทีที สเตชั่น จัดโปรเติมเอง (Self Serve) ลด 1 บาท/ลิตร กว่า 204 สถานีทั่วไทย

พีทีที สเตชั่น จัดโปรเติมเอง (Self Serve) ลด 1 บาท/ลิตร กว่า 204 สถานีทั่วไทย

04/08/2026
คปภ.ดึงชุมชนนครนายก-สุพรรณบุรี ชี้จุดเสี่ยง ทล.3049 – ทล.321 ดัน”ชุมชนต้นแบบถนนปลอดภัย”

คปภ.ดึงชุมชนนครนายก-สุพรรณบุรี ชี้จุดเสี่ยง ทล.3049 – ทล.321 ดัน”ชุมชนต้นแบบถนนปลอดภัย”

04/08/2026
ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ

ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ

04/08/2026

Related Posts

การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น

การเคหะแห่งชาติเปิดให้เอกชนยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงการเคหะชุมชนคลองจั่น

04/08/2026
เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล

เซ็นทรัลพัฒนา จับมือ บัตรเครดิตอิออน เปิดแคมเปญ“กินกับใครก็ได้”มอบสิทธิพิเศษ 2 ต่อ เอาใจสายกินที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล

04/08/2026
ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ

ศุภาลัย ฟอร์มแกร่ง หุ้นกู้OVERSUBSCRIPTION ยอดจองพุ่งกว่า 2 เท่าปิดดีลด้วยต้นทุนทางการเงินต่ำสุดของตลาดอสังหาฯ

04/08/2026
SCGD จับมือ AXENT ตั้งบริษัทร่วมทุนในไทย ปักธงฐานผลิตสุขภัณฑ์อัจฉริยะลุยตลาดอาเซียน

SCGD จับมือ AXENT ตั้งบริษัทร่วมทุนในไทย ปักธงฐานผลิตสุขภัณฑ์อัจฉริยะลุยตลาดอาเซียน

04/08/2026
ศุภาลัย อ่านเกมขาด! คอนโด Ready to Move มาแรง ดัน Supalai PARC เอกมัย-พัฒนาการ กวาดยอดขายทะลุ 200 ล้าน

ศุภาลัย อ่านเกมขาด! คอนโด Ready to Move มาแรง ดัน Supalai PARC เอกมัย-พัฒนาการ กวาดยอดขายทะลุ 200 ล้าน

03/08/2026
Next Post
ทีมภาคกลางโชว์ฟอร์มดุ คว้าแชมป์ “Isuzu Thailand Championship 2025”รับถ้วยพระราชทานและรถปิกอัพอีซูซุรุ่นใหม่ พร้อมร่วมชิงชัยต่อในศึกมวยไทยโลก Thai Fight 2025

ทีมภาคกลางโชว์ฟอร์มดุ คว้าแชมป์ “Isuzu Thailand Championship 2025”รับถ้วยพระราชทานและรถปิกอัพอีซูซุรุ่นใหม่ พร้อมร่วมชิงชัยต่อในศึกมวยไทยโลก Thai Fight 2025

© 2025 biztodaystation.co.th
Total Visit : 19,725,405
No Result
View All Result
  • หน้าหลัก
  • เศรษฐกิจ
  • ประกันชีวิต-ประกันภัย
  • การเงิน-ธนาคาร-หุ้น
  • พลังงาน-อุตสาหกรรม
  • พาณิชย์
  • คมนาคม
  • ไอที
  • อสังหาริมทรัพย์
  • ยานยนต์
  • ท่องเที่ยว
  • การศึกษา
  • สุขภาพ-ความงาม
  • CSR 
  • สังคม
  • การตลาด

© 2026 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.