บริษัท หลักทรัพย์ เมย์แบงก์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จัดงาน สัมมนาการลงทุนสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ” The Vietnam Synergy | เชื่อมโยงโลกการลงทุนไทย – เวียดนาม” ชวนทีมนักวิเคราะห์ตัวจริงที่อยู่ในตลาดเวียดนามจากเมย์แบงก์ เวียดนาม ร่วมเปิดมุมมองใหม่ต่อภาพรวมเศรษฐกิจเวียดนาม พร้อมลงลึกมุมมองเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามที่ผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว และโอกาสการลงทุนในอนาคต
นางสาวเนธิตา กระบวนรัตน์ กรรมการผู้จัดการ หัวหน้าสายงานบริหารการลงทุนของเมย์แบงก์ กล่าวถึงที่มาของการจัดงานในครั้งนี้ว่า เมย์แบงก์ ประเทศไทย ตั้งใจจะจัดงานสัมมนาการลงทุนในทุกไตรมาส ในครั้งที่แล้ว ได้ร่วมกับ Wedbush Securities จัดสัมมนาในหัวข้อ “AI on the Rise” ลงลึกมุมมองเกี่ยวกับแนวโน้ม AI ในตลาดหุ้นสหรัฐฯ และโอกาสการลงทุนในอนาคต ซึ่งได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี จึงต่อยอดมาสู่การจัดงานในครั้งนี้ ที่ตั้งใจชวนนักลงทุนมาหาคำตอบร่วมกันว่าเวียดนาม ซึ่งมีการเติบโตของเศรษฐกิจที่ร้อนแรง เหมือนกับประเทศจีนในอดีต ยังคงเป็นตลาดดาวรุ่งที่น่าจับตาอยู่หรือไม่
นายฮว่าง ฮุย หัวหน้าฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ด้านกลยุทธ์ บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ เวียดนาม สะท้อนมุมมองต่อภาพรวมของเศรษฐกิจเวียดนามว่า ยังมีแนวโน้มที่สดใส โดยรัฐบาลเวียดนามได้มีการปรับเพิ่มเป้าหมายการเติบโตของเศรษฐกิจเวียดนามในปี 2025 เพิ่มขึ้นอย่างน้อยกว่า 8% จากเป้าเดิมที่ตั้งไว้ที่ 6.5-7.0 พร้อมกันนี้รัฐบาลเวียดนามยังเดินหน้าเร่งกระตุ้นเศรษฐกิจ และให้ความสำคัญกับการปฏิรูปภายในประเทศมากขึ้น โดยมุ่งเน้นการปรับโครงสร้างการบริหารและนโยบายการคลัง เช่น การเพิ่มการใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐาน การยกเว้นค่าธรรมเนียมบริการด้านการศึกษาและการแพทย์ การขยายการลดภาษีมูลค่าเพิ่ม และการปรับโครงสร้างภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เป็นต้น
สำหรับความกังวลต่อกรณีประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ของสหรัฐฯ ประกาศเก็บภาษีนำเข้าสูงถึง 46% สำหรับสินค้าที่ส่งออกจากเวียดนามไปยังสหรัฐฯ คาดว่าจะมีการเจรจาให้ปรับลดลงมาอยู่ที่ 20-25% ในฝั่งตลาดหุ้นเวียดนามมีการปรับตัวขึ้น หลังจากสถานการณ์ความตึงเครียดทางการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีนเริ่มคลี่คลาย ในส่วนการเติบโตของกำไรต่อหุ้น (Earnings Growth) ในปี 2025 คาดว่ากำไรต่อหุ้นของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหุ้นเวียดนามจะเติบโตอย่างน้อย 15% โดยกลุ่มธุรกิจที่แนะนำ ได้แก่ กลุ่มการเงิน กลุ่มการบริโภคในประเทศ กลุ่มเทคโนโลยี กลุ่มการบิน และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์
ในขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการเดินหน้าพัฒนาประเทศของเวียดนาม นายเหงียน เล ตวน ไล่ นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ เวียดนาม
ได้สะท้อนความเชื่อมั่นต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ว่า ได้ผ่านจุดที่ต่ำสุดมาแล้ว และกำลังก้าวสู่การเติบโตครั้งใหม่ ด้วยปัจจัยหนุนจากการลดอัตราดอกเบี้ย ทำให้ราคาบ้านมีการปรับตัวสูงขึ้นมากกว่า 30%ในปีที่แล้ว และมียอด Presale ดีขึ้น ขณะเดียวกันการขยายตัวของเมืองยังส่งผลดีต่อภาคอสังหาฯ เช่น ฮานอย อุปทานในที่อยู่อาศัยลดลงนับตั้งแต่เกิดวิกฤติโควิด 19 แต่นับตั้งแต่ปี 2024 จนถึงไตรมาส 1 ที่ผ่านมา กลับมีการฟื้นตัวที่แข็งแกร่ง ทั้งดีมานด์และซัพพลายที่เพิ่มขึ้น 70% จากปีที่ผ่านมา เช่นเดียวกันโฮจิมินห์ ภาพรวมตลาดดีขึ้น จากการผ่อนคลายกฎระเบียบใหม่ และเชื่อว่า จะเห็นการฟื้นตัวในช่วง 2-3 ไตรมาสต่อจากนี้
ส่วนประเด็นวิกฤติฟองสบู่อสังหาฯ ในเวียดนาม ที่เกรงว่าจะซ้ำรอยประเทศจีน นายเหงียน เล ตวน ไล่ มองว่า สถานการณ์เวียดนามมีความแตกต่างจากจีน โดยเฉพาะเรื่องโครงสร้างประชากร ในขณะที่จีนโครงสร้างประชากรมีปัญหา จากนโยบายลูกคนเดียว ทำให้ขาดแคลนวัยทำงาน แต่เวียดนามกลับมีโครงสร้างประชากรที่แข็งแรง มีกลุ่มชนชั้นกลาง (Middle Age) ที่อยู่ในวัยทำงานเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและมีความต้องการที่อยู่อาศัย ที่สำคัญคือ เวียดนามเป็นประเทศที่มีอัตราการย้ายเข้ามาอยู่ในเมืองต่ำ เพียงแค่ 1 % เท่านั้น ทำให้ประชากรยังนิยมซื้อบ้านที่ต่างจังหวัด และมีความต้องการซื้อบ้านใหม่อยู่ที่ 4 แสนหลังต่อปี ซึ่งด้วยความต้องการที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องนี้ บวกกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ จะทำให้ราคาบ้านในเวียดนามปรับตัวสูงขึ้น 30-40% ต่อปี
นอกจากภาคอสังหาริมทรัพย์ ยังมีกลุ่มธุรกิจที่ได้รับอานิสงค์จากการเติบโตของเวียดนาม อาทิ กลุ่มธุรกิจเหล็ก ที่มี“Hoa Phat Group” หรือ HPG เป็นบริษัทเหล็กยักษ์ใหญ่ของเวียดนาม ผลิตเหล็กได้มากกว่า 30 ล้านตันต่อปี ที่สำคัญยังมีการพัฒนาและขยายธุรกิจต่อเนื่อง อีกทั้งยังได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ ทั้งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การปรับปรุงข้อกฎหมาย เช่น ภาษีการนำเข้าเหล็กจากจีน ขณะที่ธุรกิจที่เกี่ยวกับค้าปลีกและเทคโนโลยี อย่าง Mobile World Investment Corporation (MWG) และ FPT Corporation เป็นอีกสองกลุ่มบริษัทดาวเด่นที่นักลงทุนให้ความสนใจ โดยข้อดีของบริษัทเหล่านี้ คือ มีความคล้ายคลึงกับบริษัทยักษ์ใหญ่ของไทย เมื่อ 10-15 ปีที่แล้ว ที่ยังมีโอกาสโตได้อีกมาก ที่สำคัญทีมที่เข้ามาบริหารส่วนใหญ่ จะถือหุ้นของบริษัทด้วยดังนั้นจึงมีแรงจูงใจในการบริหารบริษัทให้เติบโตและมีผลกำไร
ทั้งนี้ เมย์แบงก์ ได้แนะนำ DR/DRx Top Picks ซึ่งเป็นหลักทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงในการลงทุน ประกอบด้วยหุ้นจากหลากหลายอุตสาหกรรม อาทิ MWG (MWG19) บริษัทค้าปลีกที่มีธุรกิจหลายประเภท เช่น การขายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ โทรศัพท์มือถือเครื่องใช้ไฟฟ้า และสินค้าอุปโภคบริโภค VCB(VCB 19) หนึ่งในธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ในเวียดนาม ให้บริการทางการเงินที่หลากหลาย เช่น บริการธนาคาร ส่วนบุคคล ธุรกิจธนาคาร การจัดการทรัพย์สิน และธนาคารระหว่างประเทศ VNM (VNM19) ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์นมรายใหญ่ในเวียดนาม ปัจจุบันบริษัทขยายตลาดใน 60 ประเทศทั่วโลกและติดอันดับที่ 36 ของ World Dairy Product Company และ FPT (FPTVN19) บริษัทเทคโนโลยี ให้บริการด้านไอที ซอฟต์แวร์พัฒนาแอปพลิเคชัน คลาวด์และการสื่อสาร รวมทั้งธุรกิจด้านอีคอมเมิร์ชและการศึกษา โดยหุ้นเหล่านี้สะท้อนโอกาสการลงทุนในอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มเติบโตสูงในอนาคต